Mein Problem ist jetzt folgendes: Früher waren sämtliche Betriebskosten (bis auf ein paar Ausnahmen) in die Kostenmiete einzustellen. Das hat sich irgendwann geändert und der Vermieter konnte die Betriebskosten ausgliedern. Dies sollte durch Erklärung in Form von § 10 WonBindG geschehen. Mit dieser einseitigen Erklärung hatte man dann eine Nettomiete zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Ich würde sagen, dass es hier im Gegensatz zu oben keiner Beifügung einer Wirtschaftlichkeitsberechnung bedarf. Die Nebenkosten werden doch immer verbrauchsabhängig berechnet und umgelegt. Meines Erachtens muss es hier ausreichen, wenn der Vermieter darlegt welche Betriebskosten bisher in der Grundmiete enthalten waren, diese dann separat als Vorauszahlungen aufführt. Teilweise wird aber auch in diesem Fall (Ausgliederung der Betriebskosten aus der Kostenmiete) eine solche Wirtschaftlichkeitsberechnung verlangt. Meinen die dann tatsächlich eine Wirtschaftlichkeitsberechnung in dem Sinne, dass da Kapitalzinsen, Tilgungen, usw. aufgeführt sind? Das kann ja nicht sein, oder?
Edit: Ich weiss, bisschen abseitige Thematik
