Schmidt-Futterer und Blank/Börstinghaus schreiben dass bei verbrauchsunabhängigen Nebenkosten die entstandenen Nebenkosten zeitanteilig auf die Mieter umzulegen sind. Eine Berechnungsmethode findet sich dort nicht. Weiß jemand wie man das in der Praxis macht. Nach Monaten? Also bspw.: 1000€ Versicherung aufs Jahr (mir fällt gerade nichts blöderes ein), Mieter 1 wohnt 6 Monate drin, Mieter 2 auch 6 Monate. Dann jeder 500€? Da muss es doch sicher eine korrekte Berechnungsmethode geben?
Ich hab den Langenberg noch hier in versch. pdf Dateien aufgeteilt. Bin gerade schon am Suchen, ist aber echt mühsam, da ich die nicht sauber geordnet habe. Also wenn einer ne Fundstelle aus dem Langenberg hat, her damit
Langenberg H Rn. 188
Da steht auch nicht mehr.Üblich ist die Verteilung nach den Zeitanteilen der Nutzung. Gegen sie bestehen auch
bei verbrauchsabhängigen Kosten keine Bedenken.