vermietung zu wohnzwecken an gmbh

Bürgerliches Recht, Handels- und Gesellschaftsrecht sowie Zivilprozeßrecht

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Mietspantrakt
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vermietung zu wohnzwecken an gmbh

Beitrag von Mietspantrakt »

a vermietet eine wohnung an die b gmbh laut mietvertrag ausdruecklich zu wohnzwecken (und verwendet dabei ein mietvertragsvordruck fuer wohnraum-mietverhaeltnisse). der bgh fuehrt aus, dass eine vermietung an eine gmbh zu wohnzwecken denklogisch nicht moeglich ist: "Wie die Revision zutreffend geltend macht, kann eine juristische Person Räume schon begrifflich nicht zu (eigenen) Wohnzwecken anmieten [..]" (bgh, urteil vom 16.7.2008 – VIII ZR 282/07, rn. 12).

ist das amtsgericht gemaess 23 nr. 2a gvg sachlich fuer einen rechtsstreit zustaendig? :crazy:
der 1983 geborene klaeger studiert seit dem wintersemester 2003/2004 biologie (diplom) an der beklagten (vg goettingen, urteil vom 2.3.2010 - 4 a 39/07)
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Tibor
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Re: vermietung zu wohnzwecken an gmbh

Beitrag von Tibor »

Doppelrelevante Tatsache wie beim Streib ob ein ArbN gegeben ist. Ist er es, dann ist ArbG zuständig und Klage zulässig und begründet. Ist er kein ArbN ist Klage beim ArbG schon unzulässig. Dürfte hier genauso zu entscheiden sein.
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Re: vermietung zu wohnzwecken an gmbh

Beitrag von Tobias__21 »

Nein ist es nicht. Hier liegt ein Mietverhältnis über Geschäftsräume vor. Selbst bei Mischraummietverhältnissen (was wir hier nicht haben) mit Schwerpunkt Geschäftsraummiete wäre es nicht nach § 23 Nr.2a GVG sachlich zuständig.
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Mietspantrakt
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Re: vermietung zu wohnzwecken an gmbh

Beitrag von Mietspantrakt »

danke! natuerlich merke ich das erst jetzt nach der mdl verhandlung vor dem ag, in der natuerlich kein hinweis nach 504 zpo gegeben wurde ](*,)
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