Notarieller Kaufvertrag beim Hauskauf - Grundschuld
Verfasst: Mittwoch 24. Januar 2018, 10:55
Guten Tag,
wir möchten demnächst ein Haus kaufen und haben bereits einen Kaufvertrag vom Notar erhalten. Jedoch werden hier folgende Absätze betitelt:
3. Der Grundbesitz ist im Grundbuch wie folgt belastet:
Abteilung II des Grundbuchs: keine
Abteilung III des Grundbuchs: lfd. Nr. 4 Grundschuld ohne Brief in Höhe von 100.000,00 €, 18 % Jahreszinsen, für Kreissparkasse XXXXX - XXXX, XXXX am Rhein
5. Die Abtretung (nicht jedoch Verpfändung) des Anspruchs auf Auflassung und auf Verschaffung des Eigentums wird ausgeschlossen.
Nun meine Frage: Wird hierbei die Grundschuld gelöscht oder geht sie auf mich (den Käufer) über?
Ich möchte auch keine Rechtsberatung oder ähnliches hier im Forum, lediglich eine eventuell leichtere Formulierung für Laien.
Falls es hierzu bereits einen Eintrag im Forum gibt bedanke ich mich herzlich für eine Verlinkung!
Grüße
Ein Hauskäufer - Laie im Fach Jura
wir möchten demnächst ein Haus kaufen und haben bereits einen Kaufvertrag vom Notar erhalten. Jedoch werden hier folgende Absätze betitelt:
3. Der Grundbesitz ist im Grundbuch wie folgt belastet:
Abteilung II des Grundbuchs: keine
Abteilung III des Grundbuchs: lfd. Nr. 4 Grundschuld ohne Brief in Höhe von 100.000,00 €, 18 % Jahreszinsen, für Kreissparkasse XXXXX - XXXX, XXXX am Rhein
5. Die Abtretung (nicht jedoch Verpfändung) des Anspruchs auf Auflassung und auf Verschaffung des Eigentums wird ausgeschlossen.
Nun meine Frage: Wird hierbei die Grundschuld gelöscht oder geht sie auf mich (den Käufer) über?
Ich möchte auch keine Rechtsberatung oder ähnliches hier im Forum, lediglich eine eventuell leichtere Formulierung für Laien.
Falls es hierzu bereits einen Eintrag im Forum gibt bedanke ich mich herzlich für eine Verlinkung!
Grüße
Ein Hauskäufer - Laie im Fach Jura