Blockade bei Immobilienkauf
Verfasst: Montag 22. Juli 2019, 07:45
Wir haben den Fall das eine Immobilie gekauft wurde.
Termine sind alle fixiert und der Besitzer wohnt noch in der Immobilie.
Nun braucht der Käufer die Gläubigerliste vom Notar um bezahlen zu können.
Es fehlt jedoch ein Gläubiger Schuldwert. Dieser hatte einen zeitlich gebundenen Kredit . Das Gegenangebot welches lt. Gläubiger unterschrieben sein muss wird nicht unterschrieben. Es befindet sich beim Anwalt des Verkäufers. Er verhindert so den Termin der Übergabe. Weder Anwalt noch Verkäufer sind erreichbar.
Schadensersatz einklagen beim Verkäufer Zwecklos, da nicht liquide.
Was nun?
Termine sind alle fixiert und der Besitzer wohnt noch in der Immobilie.
Nun braucht der Käufer die Gläubigerliste vom Notar um bezahlen zu können.
Es fehlt jedoch ein Gläubiger Schuldwert. Dieser hatte einen zeitlich gebundenen Kredit . Das Gegenangebot welches lt. Gläubiger unterschrieben sein muss wird nicht unterschrieben. Es befindet sich beim Anwalt des Verkäufers. Er verhindert so den Termin der Übergabe. Weder Anwalt noch Verkäufer sind erreichbar.
Schadensersatz einklagen beim Verkäufer Zwecklos, da nicht liquide.
Was nun?